Kokią informaciją galima rasti žemės kadastre?

Žemės kadastre (vok. Grundbuch) pateikiama teisinė ir faktinė informacija. Jame išdėstyta dokumentais pagrįsta informacija apie visus teisiškai privalomus Austrijos nekilnojamojo turto sandorius.

Su žemės kadastru ir jo elektroniniu dokumentų archyvu galima susipažinti per teismus, notarus, advokatus ir tam tikras specialias įmones, vadinamąsias Verrechnungsstellen.

Ar žemės kadastru galima naudotis nemokamai?

Už naudojimąsi kadastru teismui, notarui, advokatui arba vienai iš Verrechnungsstellen reikia sumokėti nedidelį mokestį. Verrechnungsstellen yra išvardytos Austrijos teisingumo sistemos pradžios tinklalapio Grundbuch skiltyje.

Kaip atlikti paiešką žemės kadastre?

Įrašius kadastro savivaldybės (vok. Katastralgemeinde) numerį ir įrašo numerį (Einlagezahl arba EZ) arba sklypo numerį (Grundstücksnummer), iš duomenų bazės galima gauti šią informaciją:

einamuosius ir istorinius išrašus iš žemės kadastro;
išrašus iš pagalbinių indeksų (vok. Hilfsverzeichnisse)

Ši informacija apima visus galiojančius įrašus. Pateikus prašymą taip pat galima gauti duomenis, kurie anksčiau buvo ištrinti (taikoma įrašams, kurie padaryti po to, kai kadastras pradėtas tvarkyti elektronine forma. Norint gauti senesnius įrašus reikia kreiptis dėl popierinės versijos).

Pagrindinis kadastras, įrašų rinkinys ir pagalbiniai indeksai yra vieši. Jeigu ieškoma tik individualių savininkų, galioja griežti prieigos prie informacijos apribojimai. Jeigu galite įrodyti, kad esate teisiškai suinteresuotas, galite atlikti tokią paiešką per apylinkės teismo (vok. Bezirksgericht) žemės kadastro departamentą.

Žemės kadastro istorija

Nuo maždaug 1870 iki 1992 m. žemės kadastrai buvo tvarkomi popieriuje. 1980–1992 m. įrašai buvo perkelti į žemės kadastro duomenų bazę. 2012 m. gegužės 7 d. žemės kadastras buvo perkeltas į naują programą ir nuo tada jis buvo toliau plėtojamas ir automatizuojamas.

Oficialaus vertimo rodoma kalba nėra.
Čia galite susipažinti su šio teksto vertimu, atliktu mašininio vertimo priemone. Turėkite omenyje, kad jis skirtas tik padėti suprasti tekstą. Šio puslapio savininkas neprisiima jokios atsakomybės dėl šio mašininio vertimo priemone išversto teksto kokybės.

Kokią informaciją galima rasti Austrijos žemės kadastre?

Žemės kadastre pateikiama teisinė ir faktinė informacija. Jame saugomi įrašai apie visus teisiškai privalomus registruoti Austrijos turtinius sandorius.

Austrijos žemės kadastru ir jo elektroniniu dokumentų archyvu galima naudotis Austrijos teisingumo svetainėje.

Ar Austrijos žemės kadastru galima naudotis nemokamai?

Už naudojimąsi reikia sumokėti nedidelį mokestį. Norint naudotis žemės kadastru reikia susisiekti su paslaugų teikėjais (atsiskaitymo kontoromis), kurių sąrašas pateikiamas Austrijos teisingumo svetainės skyriuje Grundbuch (kadastras).

Kaip atlikti paiešką Austrijos žemės kadastre?

Įrašius kadastrinės bendruomenės pavadinimą ir nekilnojamojo turto unikalųjį numerį (vadinamuosius įrašo numerius, vok. Einlagezahlen arba EZ) arba nekilnojamojo turto nuosavybės numerį, iš duomenų bazės galima gauti šią informaciją

žemės kadastro išrašus,
kadastrinių žemėlapių išrašus,
žemėlapių kopijas.

Ši informacija aprėpia visus šiuo metu įrašytus duomenis. Pateikus prašymą taip pat galima gauti duomenis, kurie anksčiau buvo ištrinti (taikoma įrašams, kurie padaryti po to, kai kadastras pradėtas tvarkyti elektronine forma. Norint gauti senesnius įrašus reikia kreiptis dėl popierinės versijos).

Informacijos apie asmenis gauti neįmanoma. Norėdami gauti šios rūšies informaciją, suinteresuoti asmenys turi kreiptis į (bet kurį) žemės kadastro teismą ir įrodyti, kad turi teisinį interesą gauti tokią informaciją.

Austrijos žemės kadastro istorija

Senajame žemės kadastre informacija apie žemę buvo įrašoma ir saugoma popierine forma. 1980–1992 m. jos įrašai perkelti į žemės kadastro duomenų bazę.

Paskutinis naujinimas: 09/06/2022

Šio puslapio turinį nacionaline kalba tvarko atitinkamos valstybės narės. Vertimus atliko Europos Komisijos tarnyba. Į kompetentingos nacionalinės institucijos originale įvestus pakeitimus vertimuose gali būti neatsižvelgta. Europos Komisija neprisiima jokios atsakomybės ar teisinių įsipareigojimų už šiame dokumente pateiktą ar nurodomą informaciją ar duomenis. Daugiau informacijos apie už šį puslapį atsakingos valstybės narės autorių teisių taisykles rasite puslapyje „Teisinė informacija“.