Sisu koostaja:
Austria
LEHEKÜLJE SISU
Quali informazioni sono contenute nel registro immobiliare?
Il libro fondiario fornisce risposte a questioni di fatto e di diritto. Contiene informazioni documentate su tutte le transazioni fondiarie giuridicamente vincolanti in Austria.
Il libro fondiario austriaco e gli archivi elettronici dei documenti possono essere consultati presso tribunali, notai, avvocati e punti di accesso (Verrechnungsstellen).
La consultazione del registro immobiliare è gratuita?
La consultazione è consentita dietro il pagamento di un piccolo importo che deve essere corrisposto al tribunale, al notaio o all'avvocato o a uno dei punti di accesso. I punti di accesso sono elencati sotto le voci "Service -> Datenbanken -> Grundbuch -> Grundstücksdatenbank" dalla pagina principale del sito internet del ministero federale della Giustizia austriaco.
Come consultare il registro immobiliare
Inserendo il numero del comune catastale e della partita tavolare (Einlagezahl, EZ) o il numero della particella si possono ottenere le seguenti informazioni contenute nella banca dati:
- estratti attuali e storici del libro fondiario;
- estratti dei registri sussidiari.
Queste informazioni contengono tutti i dati aggiornati. Su richiesta è possibile ottenere anche informazioni che sono state cancellate (per i dati inseriti dopo l'informatizzazione del registro). Per i dati antecedenti l'informatizzazione, può essere consultata la copia cartacea degli atti.
Il libro maestro, la collezione dei documenti e i registri sussidiari sono pubblici. La consultazione di informazioni mediante ricerca di persone (proprietari) è fortemente limitata. Dimostrando l'esistenza di un interesse giuridico, la ricerca può essere effettuata dai tribunali distrettuali (libro fondiario).
Storia del libro fondiario austriaco
Dal 1870 al 1992 circa i libri fondiari sono stati tenuti in forma cartacea. Tra il 1980 e il 1992 tutte le informazioni sono state trasferite nella banca dati del registro immobiliare. Il 7 maggio 2012 il libro fondiario è stato trasferito verso un nuovo programma e da allora è oggetto di ulteriori sviluppi (automatizzazione).
Ultimo aggiornamento:
26/10/2023
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