Съдържание, предоставено от
Гърция
СЪДЪРЖАНИЕ
- ¿Qué ofrece el sistema de datos y registros de bienes inmuebles en Grecia?
- Base de datos jurídica
- ¿Es gratuito el acceso a los servicios de datos sobre los bienes inmuebles en Grecia?
- Antecedentes del sistema de conservación de datos y registro de bienes inmuebles en Grecia
- ¿Cómo se buscan los datos?
- Enlaces
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¿Qué ofrece el sistema de datos y registros de bienes inmuebles en Grecia?
En la demarcación de cada juzgado de paz (ειρηνοδικείο) hay uno o varios registros hipotecarios que, de acuerdo con la legislación, ofrecen los servicios siguientes:
- registro, prefijación, embargo o pignoración de bienes inmuebles situados en su jurisdicción;
- la entrega de los documentos que deben entregarse de conformidad con la legislación, y
- la inscripción de demandas y cualquier otro acto o anotación relativos a bienes inmuebles.
Hay 6 registros hipotecarios de pago y 175 gratuitos. El número está cambiando a medida que está en curso el proceso de eliminación progresiva e inclusión de los registros hipotecarios suprimidos en la entidad jurídica de Derecho público «Catastro Griego» del Ministerio de Gobernanza Digital.
Los registros hipotecarios son servicios públicos del Ministerio de Justicia.
En Rodas y Kos, las oficinas del suelo de Rodas y Kos operan como servicios del Ministerio de Justicia, donde el sistema de transferencia está centralizado (explotaciones de terrenos/edificios).
Se distinguen los registros de hipotecas no remuneradas:
- los especializados, dirigidos por registradores de la propiedad nombrados por el ministro de Justicia tras superar una oposición, y
- los no especializados, dirigidos por un notario designado en la sede del registro hipotecario.
Los datos de contacto de los registros hipotecarios mencionados pueden consultarse en el sitio web del Ministerio de Justicia.
El Catastro griego dispone de un sistema único que registra información jurídica, técnica y de otro tipo sobre bienes inmuebles y derechos sobre ellos bajo la responsabilidad y garantía del Estado.
En particular, el Catastro Griego desempeña las funciones siguientes:
- Registra todos los negocios jurídicos relativos a bienes inmuebles por los que se crean, transmiten, modifican o extinguen derechos sobre esos bienes inmuebles. Cada negocio jurídico se registra únicamente tras un control sustantivo de su legalidad, es decir, no se registra el negocio si la persona que transmite el bien no es la persona cuya titularidad se indica en el catastro.
- Se registra también la descripción geográfica (forma, ubicación y tamaño) del bien.
- Se registran sistemáticamente los bienes inmuebles públicos.
Base de datos jurídica
La información básica sobre el Catastro Griego está disponible en su sitio web.
¿Es gratuito el acceso a los servicios de datos sobre los bienes inmuebles en Grecia?
En las zonas en las que los registros catastrales operen como oficinas catastrales transitorias, la investigación también se llevará a cabo por vía electrónica en los locales de los servicios pertinentes utilizando ordenadores puestos a disposición a tal fin de forma gratuita.
Antecedentes del sistema de conservación de datos y registro de bienes inmuebles en Grecia
El sistema de registro de la propiedad se estableció por primera vez en virtud de la Ley 41/1836. De conformidad con lo anterior, los servicios competentes mantienen registros desde el momento de su creación.
En las regiones en las que se está completando el registro de la propiedad, los registros hipotecarios locales funcionan como oficinas catastrales provisionales desde la fecha de entrada en vigor del Catastro establecido mediante decisión de la Agencia Griega de Registro y Cartografía de la Propiedad. Desde entonces, las operaciones solo se registran electrónicamente en los registros catastrales.
¿Cómo se buscan los datos?
La búsqueda en el sistema electrónico catastral puede realizarse: a) con los datos de la persona, b) el código catastral griego, c) la dirección del inmueble o también en combinación.
Enlaces
Última actualización:
23/02/2024
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