Reġistri tal-artijiet fil-pajjiżi tal-UE

Kreeka

Il-Greċja għandha reġistru tal-artijiet elettroniku magħruf bħala l-Cadastre (κτηματολύγιύ) f’żoni fejn ir-reġistrazzjoni tal-artijiet tlestiet. Ir-reġistri lokali tal-ipoteki (υπούηκούυλακεία) ukoll qed joperaw b’mod provviżorju bħala reġistri tal-artijiet (κτηματολογικύγραύεία).

Sisu koostaja:
Kreeka

X’toffri s-sistema ta’ ħażna tad-data u dokumenti Griega?

F’kull distrett tal-qrati ċivili joperaw wieħed jew aktar reġistri (ειρηνοδικείο) u joffru s-servizzi li ġejjin kif trid il-liġi:

  1. reġistrazzjoni, prefiss, qbid jew rahan ta’ proprjetà immobbli li tinsab fil-ġuriżdizzjoni tagħhom;
  2. trasferiment ta’ atti li jridu jiġu ttrasferiti bil-liġi; u
  3. ir-reġistrazzjoni ta’ kawżi legali u kwalunkwe att jew nota oħra relatata ma’ proprjetà immobbli.

Hemm 6 il-reġistru tal-ipoteki bi ħlas u 175 mingħajr ħlas. In-numru qed jinbidel hekk kif il-proċess tat-tneħħija gradwali u l-inklużjoni tar-reġistri ipotekarji aboliti fl-entità ġuridika rregolata mid-dritt pubbliku “Katast Elleniku” tal-Ministeru għall-Governanza Diġitali għadu għaddej.

Ir-reġistri tal-ipoteki huma servizzi pubbliċi tal-Ministeru tal-Ġustizzja.

F’Rodi u Kos, l-Uffiċċji tal-Artijiet ta’ Rodi u Kos joperaw bħala servizzi tal-Ministeru tal-Ġustizzja, fejn is-sistema ta’ trasferiment hija ċentralizzata (azjendi tal-art/tal-bini).

Ir-reġistri tal-ipoteki mhux remunerati huma distinti:

  1. reġistri speċjalizzati mhux skedati ġestiti minn reġistraturi maħtura mill-Ministru tal-Ġustizzja wara li jkunu għaddew minn eżami kompetittiv; jew
  2. reġistri mhux speċjalizzati ġestiti min-nutara maħtura għall-uffiċċju prinċipali tar-reġistru tal-ipoteki.

Tista’ ssib id-dettalji ta’ kuntatt tar-reġistri ipotekarji msemmija hawn fuq fuq is-sit web tal-Ministeru tal-Ġustizzja.

Il-katast Elleniku għandu sistema unika li tirreġistra informazzjoni legali, teknika u informazzjoni addizzjonali oħra dwar il-proprjetà immobbli u d-drittijiet fuqhom taħt ir-responsabbiltà u l-garanzija tal-Istat.

B’mod partikolari, il-Katast Elleniku:

  • Tirreġistra l-atti kollha li joħolqu, jittrasferixxu, ibiddlu jew ineħħu d-drittijiet fuq il-proprjetà. Kull att jiġi rreġistrat biss wara eżaminazzjoni bir-reqqa, sabiex l-ebda att ma jiġi rreġistrat jekk il-persuna li tkun qed tittrasferixxi l-propjetà ma tkunx il-persuna mniżżla fir-reġistru tal-artijiet bħala sid il-propjetà;
  • Jirreġistra d-deskrizzjoni ġeografika (l-għamla, il-post u d-daqs) tal-propjetà;
  • Tirreġistra b’mod sistematiku l-proprjetà pubblika; u

Bażi ta’ data legali

Informazzjoni bażika dwar il-Katast Grieg tista’ tinsab fuq is-sit web tiegħu.

L-aċċess għas-servizzi Griegi tad-data dwar il-proprjetà immobbli huwa mingħajr ħlas?

F’żoni fejn ir-reġistri tal-artijiet joperaw bħala uffiċċji katastali tranżizzjonali, ir-riċerka għandha titwettaq ukoll b’mod elettroniku fil-bini tas-servizzi rilevanti bl-użu ta’ kompjuters magħmula disponibbli għal dan l-għan mingħajr ħlas.

L-istorja tas-sistema Griega ta’ ħażna tad-data u dokumenti dwar il-propjetà

Sistema ta’ reġistrazzjoni tal-artijiet ġiet stipulata għall-ewwel darba permezz tal-Liġi 41/1836. L-awtoritajiet msemmija hawn qabel żammew rekords dwar l-artijiet minn mindu bdiet ir-reġistrazzjoni tal-artijiet.

F’żoni fejn qed titlesta r-reġistrazzjoni tal-artijiet, ir-reġistri tal-ipoteki lokali ilhom jaħdmu bħala reġistri tal-artijiet provviżorji minn meta l-Organizazzjoni tal-Kartografija u l-Katast tal-Greċja (Οργανισμός Κτηματολογίου και Χαρτογραφήσεων Ελλάδος — ΟΚΧΕ) iddeċidiet li toħloq il-Katast. Minn dak iż-żmien, it-tranżazzjonijiet fir-rekords tar-reġistru tal-artijiet jiġu rreġistrati biss b’mezzi elettroniċi.

Kif tfittex id-data

Is-sistema elettronika tar-reġistrazzjoni tal-artijiet tippermetti riċerki permezz ta’: (a) bid-dettalji tal-persuna, (b) in-numru tal-kodiċi Grieg tar-reġistru tal-artijiet, (c) l-indirizz tal-proprjetà jew ukoll flimkien.

Links rilevanti

Reġistru tal-Artijiet Nazzjonali

L-aħħar aġġornament: 23/02/2024

Din hija verżjoni tradotta awtomatikament tal-kontenut. Is-sid ta’ din il-paġna ma jaċċetta ebda responsabbiltà jew obbligazzjoni fir-rigward tal-kwalità ta’ dan it-test tradott b'mod awtomatiku.