- 1. A lefoglalt vagyontárgyak eladásának meghirdetése és az ár megállapítása
- 2. Az értékesítés levezénylésére jogosult harmadik felek
- 3. Árveréstípusok, amelyekre nem feltétlenül teljes körűen vonatkoznak a szabályok
- 4. Tájékoztatást a vagyontárgyak nemzeti nyilvántartásairól
- 5. Tájékoztatás azon adatbázisokról, amelyek segítségével a hitelező fel tudja mérni az adós vagyontárgyait és követeléseit
- 6. Tájékoztatás az online bírósági árverésekről
Βρείτε πληροφορίες ανά περιφέρεια
1. A lefoglalt vagyontárgyak eladásának meghirdetése és az ár megállapítása
Ingatlan kényszereladása esetén a piaci értéket azt követően kell megállapítani, hogy a bíróság elrendelte az eljárást. Főszabály szerint a bíróság szakértőt nevez ki, aki értékeli az ingatlant. A piaci értéket az elkészített jelentés alapján kell meghatározni. A kinevezés időpontját nyilvánosságra kell hozni. A hirdetményt a bíróságnak szánt elektronikus információs és kommunikációs rendszerben vagy a helyi hivatalos közlönyben való egyszeri közzététel útján, valamint a bírósági testületen való közzététel útján kell közzétenni. A Törvényszék más kiadványokat is közzétehet, például az interneten vagy újságokban.
A végrehajtó az ingó dolgokat aukciós platformon keresztül azonnali aukció vagy nyilvános aukció keretében árverésre bocsátja (lásd a 6. pontot). A végrehajtó – lehetőség szerint szakértő segítségével – megbecsüli az ügy rendes eladási értékét. A minimumkövetelmény a rendes eladási érték fele, és azt a végrehajtó hirdeti ki.
2. Az értékesítés levezénylésére jogosult harmadik felek
Az ingatlan kényszereladását a helyi bíróság végrehajtója végzi. Az ingóságot a végrehajtó árverésre bocsátja.
3. Árveréstípusok, amelyekre nem feltétlenül teljes körűen vonatkoznak a szabályok
Az államilag kijelölt és hites földárverők által lebonyolított nyilvános ingatlanárverésekre nem vonatkoznak az ingatlan bírósági úton történő kötelező értékesítésére vonatkozó szabályok. Az önkéntes ajánlattételi eljárásra sem vonatkoznak ezek a szabályok.
4. Tájékoztatást a vagyontárgyak nemzeti nyilvántartásairól
A kerületi bíróságok ingatlan-nyilvántartást vezetnek, amelyben az ingatlant, a tulajdonjogot és a megterhelést nyilvántartják.
A helyi bíróságok hajólajstromot is vezetnek, valamint nyilvántartást vezetnek azokról a hajóépítési munkákról, amelyekben a hajókat és hajóépítő építményeket bejegyezték, a tulajdonosokat és a díjakat nyilvántartják.
A kereskedelmi, szövetkezeti és partnerségi nyilvántartásokat a kerületi bíróságok vezetik. A cégnyilvántartásban a kereskedők (beleértve a vállalatokat is) és a kereskedelmi vállalatok a nevük alatt szerepelnek. A szövetkezetek szerepelnek a szövetkezetek nyilvántartásában, a személyegyesítő társaságok pedig a személyegyesítő társaságok nyilvántartásában. Az e nyilvántartásokból származó információk a tartományok közös nyilvántartási portálján érhetők el a http://www.handelsregister.de címen. A cégnyilvántartás tartalmazza az összes közzéteendő kulcsfontosságú adatot, beleértve a számviteli dokumentumokat is, és elektronikusan elérhető a http://www.unternehmensregister.de címen.
A Szövetségi Légiközlekedési Hivatal (Luftfahrt-Bundesamt) nyilvántartást vezet a Németországban lajstromozott összes légi járműről.
A Szövetségi Gépjárműszállítási Hatóság (Kraftfahrt-Bundesamt) központi járműnyilvántartást (ZFZR) vezet. A ZFZR a nyilvántartásba vett vagy biztosítási táblával ellátott gépjárművek összes jármű- és üzembentartói adatát tartalmazza. A tulajdonjogot nem tárolják.
Az iparjogvédelmi jogok a Német Szabadalmi és Védjegyhivatalnál vannak bejegyezve, és a DPMAREGISTER alatt érhetők el.
5. Tájékoztatás azon adatbázisokról, amelyek segítségével a hitelező fel tudja mérni az adós vagyontárgyait és követeléseit
Az adósok jegyzékét a tartományok központi végrehajtó bíróságai vezetik. Az adósok jegyzékének célja a kereskedelmi tranzakciók védelme a nem hitelképes személyekkel szemben.
Az adósokat fel kell venni az adósok jegyzékébe:
- nem teljesítette a pénzügyi információk szolgáltatására vonatkozó kötelezettségét;
- akik olyan pénzügyi információkat szolgáltattak, amelyek bizonyítják, hogy a hitelezőt nem lehet kielégíteni;
- akik a pénzügyi információk benyújtását követő egy hónapon belül nem bizonyították a hitelező teljes körű elégedettségét;
- amelyek esetében vagyon hiányában megtagadták a fizetésképtelenségi eljárás megindítását;
- amelyek tekintetében a fennmaradó adósság elengedését megtagadták vagy visszavonták.
Az adósnyilvántartásban szereplő bejegyzések lekérdezhetők a tartományok közös jogérvényesítési portáljáról: http://www.vollstreckungsportal.de.
A végrehajtás keretében a végrehajtó utasítást kaphat arra, hogy a következő szervektől szerezzen információt:
- a kötelező nyugdíjbiztosítási rendszer intézményei,
- a Szövetségi Központi Adóhivatal,
- Kraftfahrt-Bundesamt (szövetségi közlekedési hatóság).
A fizetésképtelenségi eljárás megindításáról és az ideiglenes intézkedések elrendeléséről szóló bírósági értesítéseket a http://www.insolvenzbekanntmachungen.de weboldalon teszik közzé.
6. Tájékoztatás az online bírósági árverésekről
Az ingatlanok internetes kényszerértékesítése nem megengedett. Az ingóságok internetes kényszereladása a http://www.justiz-auktion.de weboldalon keresztül történik.
Az oldal tartalma ezen a nyelven gépi fordítással készült. A weboldal tulajdonosa nem vállal semminemű felelősséget a gépi fordítás minőségéért.