Varžytynės

1. Viešinimas ir areštuoto turto pardavimo kainos nustatymas

Priverstinio nekilnojamojo turto pardavimo atveju rinkos vertė nustatoma po to, kai teismas nurodo nagrinėti bylą. Paprastai teismas paskiria ekspertą, kuris vertina turtą. Rinkos vertė nustatoma remiantis parengta ataskaita. Paskyrimo data turi būti skelbiama viešai. Pranešimas skelbiamas teismui skirtoje elektroninėje informacijos ir ryšių sistemoje arba vieninteliame oficialiame vietos oficialiajame leidinyje ir paskelbiamas teismo kolegijoje. Bendrasis Teismas gali skelbti ir kitus leidinius, pavyzdžiui, internete arba laikraščiuose.

Kilnojamąjį turtą antstolis parduoda aukcione kaip aukcioną neatidėliotinu laiku arba kaip viešas aukcionas internetu per aukciono platformą (žr. 6 punktą). Antstolis, galbūt padedant ekspertui, įvertina įprastą bylos pardavimo vertę. Minimalus reikalavimas yra pusė įprastos pardavimo vertės ir apie tai praneša antstolis.

2. Trečiosios šalys, galinčios vykdyti pardavimą

Priverstinį nekilnojamojo turto pardavimą vykdo vietos teismo antstolis. Kilnojamąjį turtą aukcione parduoda antstolis.

3. Aukciono rūšys, kurioms gali būti taikomos ne visos taisyklės

Viešiesiems nekilnojamojo turto aukcionams, kuriuos vykdo viešai paskirti ir prisiekę žemės aukciono rengėjai, netaikomos privalomo teisminio nekilnojamojo turto pardavimo taisyklės. Šios taisyklės taip pat netaikomos savanoriškam konkursui.

4. Informacija apie nacionalinius turto registrus

Apylinkių teismai tvarko žemės registrus, kuriuose registruojama žemė, nuosavybė ir suvaržymas.

Vietos teismai taip pat tvarko laivų registrus ir laivų statybos darbų registrą, kuriame registruojami laivai ir laivų statybos struktūros, registruojamos nuosavybės teisės ir mokesčiai.

Apylinkių teismai tvarko komercinius, bendradarbiavimo ir partnerystės registrus. Prekybos registre prekybininkai (įskaitant bendroves) ir komercinės bendrovės registruojamos jų vardu. Kooperatyvai yra įtraukti į kooperatyvų registrą, o ūkinės bendrijos registruojamos partnerysčių registre. Šių registrų informaciją galima rasti federalinių žemių bendrojo registro portale adresu http://www.handelsregister.de. Įmonių registre kaupiami visi pagrindiniai skelbtini duomenys, įskaitant apskaitos dokumentus, ir jis pateikiamas elektroniniu būdu adresu http://www.unternehmensregister.de.

Federalinė aviacijos tarnyba (vok. Luftfahrt-Bundesamt) tvarko visų Vokietijoje registruotų orlaivių registrą.

Federalinė motorinių transporto priemonių tarnyba (Kraftfahrt-Bundesamt) tvarko centrinį transporto priemonių registrą (ZFZR). ZFZR pateikiami visi transporto priemonių ir valdytojų duomenys apie registruotas arba draudimo numeriu pažymėtas motorines transporto priemones. Nuosavybė nėra saugoma.

Pramoninės nuosavybės teisės registruojamos Vokietijos patentų ir prekių ženklų tarnyboje, jas galima rasti DPMAREGISTER.

5. Informacija apie duomenų bazes, kuriose kreditoriai gali nustatyti skolininko turtą arba reikalavimus

Skolininkų sąrašas saugomas federalinių žemių centriniuose vykdymo teismuose. Skolininkų sąrašu siekiama apsaugoti komercinius sandorius nuo nekreditingų asmenų.

Skolininkai įtraukiami į skolininkų sąrašą:

• neįvykdė savo įsipareigojimo pateikti finansinę informaciją;
• kurie pateikė finansinę informaciją, iš kurios matyti, kad kreditoriaus patenkinti neįmanoma;
• kurie per vieną mėnesį nuo finansinės informacijos pateikimo nepateikė visiško kreditoriaus reikalavimų įvykdymo;
• dėl turto stokos buvo atsisakyta iškelti bankroto bylą;
• dėl kurių buvo atsisakyta panaikinti likusią skolą arba ji buvo panaikinta.

Įrašus skolininkų registre galima rasti bendrame žemių vykdymo užtikrinimo portale adresu http://www.vollstreckungsportal.de.
Vykdant teismo sprendimą antstoliui gali būti nurodyta gauti informaciją iš šių įstaigų:

• valstybinės pensijų draudimo sistemos įstaigos,
• federalinė centrinė mokesčių inspekcija,
• Kraftfahrt-Bundesamt (Federalinė motorinių transporto priemonių tarnyba).

Teismo pranešimai apie bankroto bylos iškėlimą ir laikinųjų apsaugos priemonių taikymą skelbiami adresu http://www.insolvenzbekanntmachungen.de.

6. Informacija apie elektronines varžytines

Priverstinis nekilnojamojo turto pardavimas internetu draudžiamas. Priverstinis kilnojamojo turto pardavimas internetu vykdomas interneto svetainėje http://www.justiz-auktion.de.