Zatvori

BETA VERZIJA PORTALA SADA JE DOSTUPNA!

Posjetite BETA verziju europskog portala e-pravosuđe i pošaljite nam povratne informacije!

 
 

menu starting dummy link

Page navigation

menu ending dummy link

Bírósági árverések - Franciaország

Ova je stranica strojno prevedena i njezina kvaliteta nije zajamčena.

Kvaliteta ovog prijevoda ocijenjena je kao: nepouzdana

Smatrate li ovaj prijevod korisnim?


1. A lefoglalt javak reklámozása és árazása

A. A kényszerértékesítésre vonatkozó előkészítő intézkedések

A kötelező ingatlanértékesítés kötelező hirdetés tárgyát képezi a hitelező kezdeményezésére:

  • a bíróság helyiségeiben a nyilvánosság számára könnyen hozzáférhető hely kifüggesztésével a hirdetménynek utalnia kell a használt épületre, és tartalmaznia kell annak rövid leírását (jellege, esetleges használata, a területével kapcsolatos valamennyi ismert elem), valamint meg kell jelölnie az ár összegét.
  • az áruk értékesítésekor egyszerűsített figyelmeztetés elhelyezésével,
  • vélemény felvétele egy jogi szakfolyóiratba helyi terjesztés céljából.

A hitelező saját felelősségére vagy a bíró engedélyével további hirdetéseket is készíthet.

Az ingóságok kényszereladása kötelező reklámozás tárgyát képezi az adós tartózkodási helye szerinti település önkormányzatánál és az értékesítés helyén történő elhelyezéssel.

A kereskedő, aki az értékesítést saját honlapján, vagy bírósági árverezők esetében a szakma megfelelő honlapjain bonyolítja le, további hirdetéseket tehet: A link új ablakot nyit megHttps://www.interencheres.com/ vagy sajtó,A link új ablakot nyit megtájékoztató vagy katalógus útján. Ez a nyilvánosság magában foglalhatja az áruk leírását és becslését.

A nyilvános árverésre bocsátott hűtőbútorokat az értékesítés időpontjában az árverező vagy az értékesítést szervező felhatalmazott szakember köteles bemutatni. Az ingatlan előzetes kiállítására sor kerülhet.

A lefoglalt épületeket a bíró által meghatározott időpontokban és időpontokban lehet megtekinteni (a CPCE R.322-26. cikke), és a látogatásokra bírósági tisztviselő segítségével kerül sor. A feladatmeghatározás, amely többek között tartalmazza a bírósági végrehajtó által eladott áruk leírását és az értékesítés főbb feltételeit, szabadon megtekinthető az értékesítésért felelős bíróság hivatalánál, vagy bizonyos feltételek mellett az azt végrehajtó ügyvédi iroda jogában.

B. Az árverések létrehozása és lebonyolítása:

Az ingatlan lefoglalása tekintetében az értékesítés feltételei a hitelező felelősségi körébe tartoznak, aki: e bíróság tehát meghatározza az ár összegét, amelyet azonban az adós vitathat, mivel a végrehajtó bírónak az irányadó tárgyalás végén határozatot kell hoznia.

Ami az értékpapírok lefoglalását illeti, az eladó kereskedő szabadon határozza meg az árat, azaz az áru eladási árát. Az értékesítést végző kereskedő igénybe veheti szakértő szolgáltatásait, ha az áruk becsült értéke ezt szükségessé teszi.

Ami az árverést illeti, az árverésen a legmagasabb ajánlatot tevő és a végső ajánlatot tevő kapja az ingatlant, megjegyezve, hogy az árverések időben nem korlátozottak, és csak három árverést követően bonyolíthatók le. Az ajánlattétel nem függ biztosíték vagy betét letétbe helyezésétől.

A vagyonlezárás tekintetében a rendszer olyan aukciós rendszer, amelyben minden egyes aukciónak le kell fednie a korábbi aukciókat; az árverést az utolsó árverés óta eltelt 90 másodperc elteltével le kell állítani (a nyilvánosság számára minden második alkalommal történő jelentéstétel vizuális és hangos eszközével).

Az árverésen részt venni kívánó érdekelt feleknek visszavonhatatlan bankgaranciát vagy a letéti pénztár vagy letéti pénztár által készített, a felszámított ár 10 %-át kitevő banki csekket kell az ügyvédjük rendelkezésére bocsátaniuk (de az összeg nem lehet kevesebb 3000 eurónál). Ezt az összeget a pályázati eljárás végén vissza kell fizetni az ajánlattevőnek, ha azt nem nyilvánították sikeresnek.

2. Az értékesítési ügylet lebonyolítására jogosult harmadik fél

Kizárólag az árverezők, a közjegyzők, a hites árutőzsdei ügynökök és a bírósági végrehajtók jogosultak az ingóságok (különösen a lefoglalt ingóságok) nyilvános árverésre történő bírósági értékesítésének megszervezésére.

Az ingatlan árverése kizárólag a bíróság előtt történhet.

3. A bírósági értékesítések azon típusai, amelyekre a szabályok csak részben alkalmazhatók

Az önkéntes nyilvános árverések az önkéntes árveréseknél sokkal rugalmasabb szabályok hatálya alá tartoznak. A kereskedelmi törvénykönyv L. 321-1. és azt követő cikkei, valamint R. 321-1. és azt követő cikkei alkalmazandók. Az önkéntes értékesítés nem képezi bírósági végrehajtási eljárás részét.

Ingatlan esetében az adásvételt a tulajdonosok közötti osztatlan részvényekre vonatkozó felosztás keretében történő idézés alapján, vagy a tulajdonosok elleni kollektív eljárás keretében a Commissioner rendelheti el. Az értékesítés feltételeit mindkét esetben az értékesítést elrendelő bírósági határozat állapítja meg.

4. A nemzeti ingatlan-nyilvántartásokra vonatkozó információk

Ami az ingatlantulajdont illeti, az ingatlan-nyilvántartás – amely adminisztratív és adóügyi dokumentum – információval szolgálhat a hitelező számára az adós tulajdonában lévő, az önkormányzat területén található ingatlanról és annak következetességéről (ingatlan vagy beépítetlen épületek, a telkek kapacitása, az egyes helyiségek jellege). Ezenkívül a földreklám-szolgáltatások (az Államháztartási Főigazgatóság igazgatási osztályai) minden településre vonatkozóan ingatlanfájlt vezetnek, amely minden egyes tulajdonos neve alatt és minden egyes épületre vonatkozóan felsorolja a közzétett dokumentumok kivonatait, bemutatva ezáltal az egyes épületek jogi helyzetét.

Ami az ingó vagyontárgyakat illeti, a járműazonosító rendszer (VRS) tájékoztatást nyújt a gépjárművek forgalmi engedélyének jogosultjának családi állapotáról, a két kerékről pedig a jármű rendszámáról és jellemzőiről. Vannak olyan nemzeti nyilvántartások, amelyekben a hajókat nyilvántartásba kell venni (rendeletek készülnek), a hajókat (regisztrációs nyilvántartás, a Közlekedési Minisztérium által fenntartott számítógépes rendszer) és a légi járműveket (a polgári légi közlekedésért felelős minisztérium által vezetett nyilvántartási nyilvántartás). A szellemi tulajdonjogokat nemzeti aktában sorolják fel, amelyhez a hitelezők közvetlenül hozzáférhetnek, és amelyet az INPI (Nemzeti Szellemi Tulajdoni Intézet) birtokol. A franciaországi nyilvános vetítésre szánt filmművészeti alkotások címei szerepelnek az állami filmszínházi és audiovizuális nyilvántartásban, amelyet az adóhatóság megbízottja kezel, az irodalmi alkotások azon címei pedig, amelyek az átalakítási jogok megvásárlására vonatkozó opció tárgyát képezték, az opciók nyilvántartásában.

Az épületek területén: az ingatlan-nyilvántartást minden önkormányzat vezeti, és számos dokumentumot tartalmaz (kataszteri térkép, szakaszállapot, kataszteri mátrix); csak a kataszteri felmérést őrizzük meg elektronikusan. Az ingatlan-nyilvántartást az egyes kerületi bíróságok helyi földreklámszolgálatai vezetik (nemzeti akta nincs).

Gépjárművek esetében minden prefektúra nyilvántartást vezet, de a SIV-k nemzeti számítógépes fájlt vezetnek.

Hajók esetében a nyilvántartás számítógépesített, és azt a Közlekedési Minisztérium vezeti; a hajók esetében hat különböző lajstrom létezik, amelyeket szintén a Közlekedési Minisztérium vezet.

Légi járművek esetében a lajstromot a polgári légi közlekedésért felelős minisztérium vezeti, amely tájékoztatás céljából az interneten hozzáférhető.

A különböző szellemi tulajdonjogokra vonatkozó információkat egyetlen szerv, az INPI központosítja, amely a honlapján keresztül hozzáférést biztosít különböző dokumentációs forrásokhoz.

A kataszteri szolgáltatások részben elérhetők az interneten. Csak kataszteri felmérési szolgáltatásról van szó, nem pedig a kataszteri mátrixról (amely a tulajdonosokra vonatkozó információként használható), ahogy a francia nemzetközi nyilvántartás is, amely a szabadoldalú hajókat és az INPI-nyilvántartásokat sorolja fel.

A legtöbb nyilvántartás, amennyiben nyilvános, általában a nyilvánosság és a közigazgatás közötti jogviszonyról szóló törvénykönyv rendelkezéseinek hatálya alá tartozik, amelyek előírják, hogy a közigazgatási dokumentumokhoz való hozzáférés térítésmentesen, helyszíni betekintéssel, vagy másolat térítésmentes kiadásával, a sokszorosítás költségével, vagy elektronikus levélben térítésmentesen biztosítható, amennyiben a dokumentum elektronikus formában rendelkezésre áll.

5. Az olyan adatbázisokra vonatkozó információk, amelyek lehetővé teszik a hitelezők számára az adós eszközeinek és követeléseinek azonosítását

A CPCE L.152-1. cikke lehetővé teszi a bírósági tisztviselő számára, hogy olyan információkhoz jusson, amelyek lehetővé teszik, hogy az adós lakcímét, munkáltatójának vagy bármely olyan harmadik félnek a személyazonosságát és címét, aki az adós vagy a fizetési kötelezettség jogosultja, valamint a vagyonának összetételét közöljék a közigazgatási hatóság által ellenőrzött állami hatóságokkal, régiókkal, megyékkel, önkormányzatokkal, közintézményekkel vagy szervekkel.

A teremőr közvetlenül megkeresheti a FICOBA-t (a nemzeti bankszámla-nyilvántartást, amelyet az adóhatóságok kezelnek és a bankok finanszíroznak), hogy tájékozódjon az adós nevére nyitott bankszámlák létezéséről és e bankszámlák vezetésének helyéről.

A teremőr megkeresheti a betegség- vagy munkanélküli-biztosítási pénztárakat.

A CPCE L.152-2. cikke értelmében a bankoknak közölniük kell a hitelező által felhatalmazott bírósági tisztviselővel, ha az adós nevében és e számlák vezetésének helyein egy vagy több számlát nyitnak, minden egyéb információ nélkül.

A járműazonosító rendszer (VRS), amelyhez a hitelező által felhatalmazott bírósági tisztviselő hozzáférhet, lehetővé teszi a gépjárművek forgalmi engedélyének jogosultja és a két kerék családi állapotára, valamint a jármű rendszámára és jellemzőire vonatkozó információk beszerzését.

A hitelező közvetlenül nem férhet hozzá ezekhez az adatbázisokhoz, de ezt a végrehajtási eljárás lefolytatására jogosult bírósági tisztviselő versenyével teheti meg.

6. Tájékoztatás az online bírósági árverésekről

Az ingóságok árverési rendszerében kétféle internetes árverés létezik Franciaországban:

  • „élő” eladások vagy „élő” eladások, amelyek részben dematerializáltak: Az eladásra fizikailag egy adott helyen kerül sor, és azt élőben közvetítik az interneten, a kereskedő honlapján vagy az árverezői szakma számára elérhető megfelelő honlapok egyikén (https://www.interencheres.com/ vagy). A link új ablakot nyit meghttps://www.interencheres.com/A link új ablakot nyit meghttps://www.drouotlive.com Az ilyen bírósági értékesítések megengedettek, mivel semmi sem akadályozza őket, és jelenleg növekedésben vannak.
  • Teljesen papírmentes online értékesítés: az értékesítés kizárólag az interneten történik, egy adott helyen való fizikai jelenlét nélkül. Ezek az értékesítések bírósági ügyekben nem lehetségesek (ellentétben az önkéntes értékesítéssel), amint azt a szövegek kimondják, mivel ennek jogi technikai akadályai vannak.

(részleges) papírmentes értékesítés csak ingóságok esetében lehetséges.

Az értékesítésben részt vevő kereskedők reklámozhatnak határokon átnyúlóan, és az árverések bármely sikeres ajánlattevőtől származhatnak, függetlenül annak helyétől és állampolgárságától, függetlenül attól, hogy az értékesítés „élő”-e vagy sem (a távolsági árverési mechanizmusok is léteznek: írásban vagy telefonon továbbított megrendelések).

A papírmentes árverésen való részvételhez a személynek (potenciális ajánlattevőnek) nem kell aláírnia, de az értékesítésért felelős kereskedő bankkártya bélyegzőlenyomatot kérhet. A nyilvántartásba vételt az értékesítésért felelős kereskedőtől kell beszerezni, és az elvileg bármilyen módon elvégezhető, amelyet valószínűleg azon a weboldalon keresztül lehet bejegyezni, amelyen az értékesítést továbbközvetítik. A médiumtól függetlenül lehetőség van írásbeli megrendelésre.

Az elfogadott fizetési módokat az értékesítésért felelős kereskedő állapítja meg.

A távoli ajánlattevőnek nem kell személyesen jelen lennie (ha úgy kívánja). Figyelemmel kísérheti az élő árverést, és valós időben továbbíthatja a megrendelését. Az értékesítést megelőzően egy vagy több beszerzési megrendelést is nyilvántartásba vehet, amely esetben az árverést fokozatosan növelni kell, figyelembe véve a tervezett árverés indulásának időpontját. Az árverés során általában lehetőség van telefonkapcsolatra is.

A fordítási lehetőségek az értékesítésért felelős kereskedő és segédszemélyzetének kapacitásától függenek, mivel a szabályok e tekintetben nem írnak elő kötelezettségeket.

Értékesítési weboldal-konfigurációk esetében csak az online értékesítésre regisztrált személyek férhetnek hozzá az értékesítéshez a weboldalon keresztül. Ezzel szemben a nyilvánosság azon a helyen férhet hozzá az értékesítéshez, ahol az megtörténik.


Az oldal tartalma ezen a nyelven gépi fordítással készült. A weboldal tulajdonosa nem vállal semminemű felelősséget a gépi fordítás minőségéért.

Utolsó frissítés: 25/09/2020