Aizvērt

IR PIEEJAMA PORTĀLA BETA VERSIJA!

Apmeklējiet Eiropas e-tiesiskuma portāla BETA versiju un sniedziet atsauksmes par savu pieredzi!

 
 

Navigācijas ceļš

menu starting dummy link

Page navigation

menu ending dummy link

Публични продажби - Франция

Šīs lapas saturs ir mašīntulkojums, kura kvalitāti nevar garantēt.

Šī tulkojuma kvalitāte ir novērtēta kā: apšaubāma

Vai šis tulkojums palīdz?


1 Обявяване и цени на иззетото имущество

А. Подготвителни мерки за задължителна продажба

Задължителните продажби на недвижими имоти са предмет на задължителни реклами по инициатива на кредитора:

  • чрез показване на позиция, която е лесно достъпна за обществеността в помещенията на съда, в обявлението се посочва използваната сграда, съдържаща кратко описание (вид на евентуалната професия, всички известни елементи, които се отнасят до нейната площ), и се посочва размерът на цената.
  • чрез представяне на опростена обява, когато стоките се продават,
  • включване на становище в правно специализирано списание за местното разпространение.

Кредиторът може да извършва допълнителни рекламни съобщения на своя отговорност или с разрешение на съдията.

Задължителната продажба на движимо имущество е предмет на задължително обявяване чрез командироване в общината на общината, в която длъжникът остава и на мястото на продажбата.

Допълнителни реклами могат да се правят от търговеца, който ще направи продажбата на своя уебсайт или, в случай на съдебни аукционери, на съответните интернет страници на професията: Връзката отваря нов прозорецHttps://Връзката отваря нов прозорецwww.interencheres.com/ или https://www.interencheres.com/, посредством съобщение, проспект или каталог. Това оповестяване може да включва описание на стоките и тяхната оценка.

Кабинетите, предлагани за продажба чрез публичен търг, се представят в момента на продажбата от тръжния продавач или от упълномощения специалист, който организира продажбата. Може да се извърши предварително изложение на имота.

Иззетите сгради могат да бъдат посещавани на дати и часове, определени от съдията (член R.322—26 от CPCE), и посещенията се извършват с помощта на съдебен служител. Заданието, съдържащо, inter alia, вписване на описанието на стоките, продавани от съдебен служител и основните условия на продажбата, може да се извършва безплатно в деловодството на съда, отговорен за продажбата, или при определени условия — в законодателството на адвокатска кантора, която ги упражнява.

Б. Създаване и провеждане на търговете:

Що се отнася до изземването на недвижим имот, условията за продажба се съставят под отговорността на кредитора, който се стреми да: следователно тази юрисдикция определя размера на цената, който обаче може да бъде оспорен от длъжника, като съдебният изпълнител е призован да вземе решение в края на това съдебно заседание.

Що се отнася до изземването на ценни книжа, търговецът продава свободно цената, т.е. цената, на която се продават стоките. Търговецът, който извършва продажбата, може да използва услугите на експерт, ако приблизителната оценка на стоките го изисква.

Що се отнася до търга, участникът в търга, който е предложил най-високата цена и участникът в търга, са разпределени, като се има предвид, че търговете не са ограничени във времето, а могат да бъдат направени само след три търга. Офериране не е обвързано с депозирането на гаранция или депозит.

Що се отнася до затварянето на имоти, системата е система от аукциони, в която всеки търг трябва да покрива предишния търг; търговете се прекратяват, когато са изминали 90 секунди от последния търг (с визуални и звукови средства за докладване пред обществеността за всеки втори път).

Заинтересованите страни, които желаят да участват в търга, трябва да предоставят на своя адвокат неотменима банкова гаранция или банков чек, изготвен по реда на гаранционната блокирана сметка или депозит, който представлява 10 % от размера на начислената цена (но сумата не може да бъде по-малка от 3 000 EUR). Тази сума се връща на оферента в края на тръжната процедура, ако не е била обявена за успешна.

2 Трета страна, на която е предоставено разрешение за извършване на продажбата

Тръжните продавачи, нотариусите, заклетите стокови брокери и съдебните изпълнители са единствените специалисти, които имат право да организират съдебните продажби на движими вещи (по-специално на движимото имущество, иззето) на публичния търг.

Аукционните продажби на недвижими имоти се осъществяват изключително пред съда по изпълнението на съдебното решение.

3 Видове съдебни продажби, по отношение на които правилата биха могли да се прилагат само частично

Доброволните публични търгове са възможни за доброволните търгове, които са предмет на много по-гъвкави правила от търговете. Прилагат се членове L. 321—1 и сл. и R. 321—1 и следващи от Търговския кодекс. Доброволните продажби не са част от съдебни производства по принудително изпълнение, които са съдебни.

В случай на недвижим имот, продажбата може да бъде разпоредена на основание на призовка в рамките на делба между собствениците с неразделени акции или на члена на Комисията в рамките на колективен иск срещу собственика. И в двата случая условията за продажба са посочени в съдебното решение, с което се разпорежда продажбата.

4 Информация за националните имуществени регистри

Що се отнася до собствеността, поземленият регистър — който е административен и данъчен документ — може да предостави на кредитора информация за имуществото, притежавано от длъжника на територията на дадена община, както и за тяхната съгласуваност (недвижими или незастроени недвижими имоти, капацитет на парцелите, естество на всяка стая). Освен това службите за поземлена реклама (административните отдели на Генерална дирекция „Публични финанси“) поддържат за всяка община досие, в което са изброени под името на всеки собственик и за всяка сграда извлечения от публикуваните документи, като по този начин се представя правното положение на всяка сграда.

По отношение на движимото имущество системата за идентификация на превозните средства (VRS) предоставя информация относно гражданското състояние на притежателя на свидетелството за регистрация на моторни превозни средства и на двете колела относно регистрационния номер и характеристиките на превозното средство. Има национални досиета, в които се регистрират плавателни съдове (изготвят се постановления), съдове (регистър за регистрация, поддържана от Министерството на транспорта компютризирана система) и въздухоплавателни средства (регистър за регистрация, воден от министерството, отговарящо за гражданското въздухоплаване). Правата върху интелектуалната собственост са изброени в национален файл, достъпен директно от кредиторите и държан от INPI (Национален институт за интелектуална собственост). Заглавията на кинематографични произведения за обществено прожектиране във Франция са изброени в публичното кино и аудиовизуален регистър, управляван от представител на данъчната администрация, и заглавията на литературните произведения, които са били предмет на опция за придобиване на права за преобразуване, са изброени в регистъра на вариантите.

В областта на сградите: кадастърът и имотният регистър се съхраняват от всяка община с няколко документа (кадастрална карта, статус на раздела, кадастрална матрица); само кадастралното изследване се води по електронен път. Регистърът на недвижимите имоти се води от местните поземлени рекламни услуги във всеки районен съд (няма досие на национално равнище).

Що се отнася до моторните превозни средства, всяка префектура поддържа регистър, но SIV поддържат национален компютърен файл.

В случая на плавателни съдове, регистърът е компютризиран и се поддържа от Министерството на транспорта; за корабите има шест различни регистъра, които също се водят от Министерството на транспорта.

За въздухоплавателни средства регистърът за регистрация се води от Министерството на гражданското въздухоплаване и е достъпен чрез интернет за информация.

Информацията относно различните права върху интелектуалната собственост е централизирана от един орган — INPI, който предоставя достъп до различни документални ресурси чрез своя уебсайт.

Услугите по кадастъра са частично достъпни онлайн. Става въпрос само за кадастрална услуга, а не за кадастралната матрица (която може да се използва като информация за собствениците), както и френският международен регистър, в който са изброени корабите на надводен борд и INPI регистрите.

По принцип повечето от регистрите, когато са публични, се подчиняват на разпоредбите на кодекса за отношенията между обществеността и администрацията, които предвиждат, че достъпът до административни документи може да се предоставя безплатно, чрез консултации на място или чрез предоставяне на копие, безплатно, на разходите за размножаването, или по електронна поща, безплатно, когато документът е на разположение в електронна форма.

5 Информация относно базите данни, които дават възможност на кредиторите да определят активите и вземанията на длъжника

Член L. 152—1 от CPCE позволява на съдебния изпълнител да получи информация, позволяваща адресът на длъжника, самоличността и адреса на неговия работодател или която и да е трета страна, която е длъжник или депозитар на паричен поток или платима и структура на имуществото му, да бъде разкрита пред органите на държавата, регионите, департаментите, общините, публичните институции или органи, проверени от административния орган.

Наредителят може да поиска директно от FICOBA (национален файл за банкова сметка, управляван от данъчните органи и финансиран от банките), да получи информация за съществуването на банкови сметки, открити на името на длъжника, и за местата, където се съхраняват тези сметки.

От своя страна, разпоредител с бюджетни кредити може да поиска от фондовете за осигуряване срещу болест или безработица.

Съгласно член L. 152—2 от CPCE банките са длъжни да съобщят на съдебния изпълнител, оправомощен от кредитора, ако са открити една или повече сметки на името на длъжника и на местата, където се държат тези сметки, с изключение на всякаква друга информация.

Системата за идентификация на превозните средства (VRS), до която съдебният служител, упълномощен от кредитора, може да има достъп, дава възможност да се получи информация относно гражданското състояние на притежателя на свидетелството за регистрация на моторни превозни средства и на двете колела относно регистрационния номер и характеристиките на превозното средство.

Кредиторът не може да има пряк достъп до тези бази данни, но може да направи това чрез конкурс на съдебния изпълнител, упълномощен да провежда изпълнителното производство.

6 Информация относно онлайн извършване на публични продажби

Съществуват два вида интернет аукциони в системата на търговете за движими стоки във Франция:

  • Продажби „на живо „или „продажба на живи“, които са частично дематериализирани: Продажбата се извършва физически на дадено място и се излъчва на живо по интернет на уебсайта на търговеца или на едно от съответните места за упражняване на професията на съответния тръжен продавач (https://www.interencheres.com/ Връзката отваря нов прозорецилиВръзката отваря нов прозорец https://www.drouotlive.com). Такива съдебни продажби са разрешени, тъй като нищо не им пречи, и в момента се увеличава.
  • Онлайн продажби, които са изцяло на хартиен носител: продажбата се извършва само по интернет, без да е налице физическо присъствие на дадено място. Тези продажби не са възможни по съдебни въпроси (за разлика от доброволните продажби), тъй като са налице правни пречки от техническо естество.

(частични) безхартиени продажби са възможни само за движимо имущество.

Търговците, извършващи продажби, могат да рекламират трансгранични, а търговете могат да произхождат от всеки успешен участник в търга, независимо от неговото местонахождение и националност, независимо от това дали продажбата е „жива“ или не (съществуват и механизми за тръжна продажба от разстояние: поръчки за покупка, които са предадени в писмена форма или по телефона).

За да участва в търг без документи на хартиен носител, лицето (потенциален оферент) не е длъжно да предостави своя подпис, но търговецът, който отговаря за продажбата, може да изиска печат на банкова карта. Регистрацията трябва да бъде получена от търговеца, който отговаря за продажбата, и може по принцип да се извършва по какъвто и да е начин, най-вероятно чрез уебсайта, на който се предава продажбата. Писмените заповеди за покупки са възможни, независимо от носителя.

Одобрените начини на плащане се определят от търговеца, който отговаря за продажбата.

Не е необходимо дистанцираният оферент да присъства лично (той може, ако желае). Той/тя може да проследи търга на живо и да препрати своята поръчка в реално време. Той може също така да регистрира една или няколко поръчки за покупка преди продажбата, в който случай търгът се увеличава постепенно, като се взема предвид от момента на напускане на предложения търг. Обикновено по време на търга обикновено е възможна телефонна връзка.

Възможностите за превод зависят от способността на търговеца да отговаря за продажбата и неговите помощници, тъй като правилата не налагат никакви задължения в това отношение.

При конфигурациите на уебсайта за продажби, само регистрираните за онлайн продажби могат да имат достъп до продажбите чрез уебсайта. От друга страна, обществеността има достъп до продажбата на мястото, където се осъществява.


Това е машинен превод на съдържанието. Собственикът на настоящата страница не носи никаква отговорност за качеството на този машинно преведен текст.

Последна актуализация: 25/09/2020