Sluiten

BÈTAVERSIE VAN HET PORTAAL NU BESCHIKBAAR!

Bezoek de bètaversie van het Europees e-justitieportaal en vertel ons wat u ervan vindt!

 
 

Kruimelpad

menu starting dummy link

Page navigation

menu ending dummy link

Registros de la propiedad en los Estados miembros - Estonia

De tekst op deze pagina is een automatische vertaling. De kwaliteit wordt niet gegarandeerd.

De kwaliteit van deze vertaling werd beoordeeld als: onbetrouwbaar

Vindt u deze vertaling nuttig?

En esta sección se ofrece un breve resumen del catastro estonio.


¿Qué información ofrece el Registro de la Propiedad de Estonia?

El enlace abre una nueva ventanaEl Registro de la Tierra de Estonia es un registro de los intereses privados y los derechos restringidos, que proporciona a terceros información sobre bienes inmuebles registrados.

El catastro se centra en circunstancias tanto jurídicas como fácticas. Toda la propiedad está inscrita en el Registro de la Propiedad, a menos que la ley disponga otra cosa. Cada una de las propiedades tiene una entrada independiente y recibe un número único (número de identificación de la propiedad).

El registro consta de cuatro partes.

La primera sección contiene información sobre la composición del inmueble:

  • referencia catastral
  • finalidad específica;
  • ubicación;
  • derechos restringidos establecidos para los bienes registrados;
  • superficie (tamaño);
  • la conexión y la separación de bienes inmuebles;
  • reagrupación con otra propiedad registrada o ruptura de parte de bienes.

La segunda sección contiene la siguiente información sobre cada una de las propiedades:

  • el titular;
  • Si la propiedad es en propiedad conjunta, detalles de la misma; si la propiedad es una propiedad conjunta o una propiedad común; los nombres de los propietarios;
  • Importe nocional de las acciones de los copropietarios (propiedad común);

La tercera sección contiene la siguiente información sobre cada una de las propiedades:

  • Los derechos que gravan la propiedad (excepto las hipotecas);
  • Restricciones de propiedad;
  • Observa estas restricciones;
  • Limitaciones al derecho de disposición del propietario;
  • Otras notas relativas a la propiedad (incluidas las restricciones relativas a los derechos de las personas afectadas por la cesión), así como la supresión y la modificación de las entradas mencionadas.

La cuarta sección contiene la siguiente información sobre cada una de las propiedades:

  • El titular de la hipoteca;
  • Valor monetario de la hipoteca (importe pendiente);
  • notas relativas a la hipoteca;
  • modificaciones de las inscripciones;
  • supresión de entradas.

Las partes del registro catastral son públicas. Cualquier persona puede consultarlos. Cuando exista un interés legítimo, se podrá consultar el expediente de un determinado bien registrado. Los propietarios, los notarios, los agentes judiciales, los tribunales y las autoridades de control no tienen que demostrar la existencia de un interés legítimo.

¿Es gratuito el acceso al registro catastral estonio?

El registro de la propiedad se mantiene por vía electrónica.

Las partes del registro y los registros de la propiedad que forman parte del Registro de la Propiedad pueden consultarse en el despacho de notario o en un sistema de búsqueda.El enlace abre una nueva ventanahttps://www.notar.ee/et/notarid/nimekiriEl enlace abre una nueva ventanahttps://kinnistusraamat.rik.ee/detailparing/Login.aspx Existe una tasa por la consulta del catastro en una oficina del notario o a través del motor de búsqueda.

Los datos pueden consultarse de forma gratuita en la carta electrónica:

  • propietario de un bien inmueble: una persona física y un representante legal del propietario de un bien inmueble
  • representante legal y tutor del propietario del bien inmueble
  • propietarios de apartamentos vinculados con bienes inmuebles y un representante de una asociación de propietarios.

La información contenida en el Registro de la Propiedad puede consultarse a través del motor de búsqueda en línea facilitado por el Centro de los Registros y de los Sistemas de Información. La utilización del motor de búsqueda es gratuita. El resultado de la búsqueda muestra toda la información que figura en la parte 1 del catastro (referencia catastral, finalidad específica, superficie y dirección). Se cobra una tasa por el acceso a información más específica en el registro de la propiedad.

El importe de la tasa asciende a 1 EUR por cada búsqueda de un producto de búsqueda. La tasa por el mantenimiento de toda la parte del registro asciende a 3 EUR.

Un artículo de búsqueda es cualquiera de los siguientes datos en un registro de propiedad abierto para cualquier propiedad registrada:

  1. datos digitales en la sección «Composición de la plantilla»;
  2. datos digitales en la sección «Titular»;
  3. datos digitales de las secciones «Pactos y Restricciones» y de la sección 4, «Préstamos hipotecarios».

La tasa de búsqueda incluye el acceso a los expedientes de propiedad abiertos y la documentación que contienen.

Puede consultarse información detallada sobre las partes del registro con arreglo a los El enlace abre una nueva ventanahonorarios de servicios aquí enumerados. Estas tasas no están sujetas al IVA.

Cómo buscar un registro de la propiedad de Estonia

Puede buscar en la base de datos utilizando los siguientes criterios:

  • dirección;
  • referencia catastral
  • nombre del propietario;
  • número de identificación personal/código de registro;
  • número de propiedad.

También es posible buscar información sobre propietarios no válidos y personas autorizadas.

Historia del registro catastral estonio

La versión electrónica del catastro contiene información que se remonta a 1994. El paso a la versión electrónica comenzó en el verano de 2010. Desde 01.01.2015, todos los ficheros terrestres han sido electrónicos.


Esta versión se ha generado con traducción automática. El dueño de esta página no acepta responsabilidad alguna sobre la calidad de la traducción.

Última actualización: 29/05/2020