Bezárás

MÁR ELÉRHETŐ A PORTÁL BÉTA VERZIÓJA!

Látogasson el az európai igazságügyi portál béta verziójának felületére, és mondja el nekünk, milyennek találja!

 
 

Navigációs útvonal

menu starting dummy link

Page navigation

menu ending dummy link

Кадастри и имотни регистри в държавите-членки - Франция

Ez az oldal gépi fordítás eredménye – a fordítás minőségét nem áll módunkban garantálni.

Az értékelés alapján ennek a fordításnak a minősége: nem megbízható

Ön szerint használható ez a fordítás?


По исторически причини Франция има две системи за поземлена реклама: системата на общото право, която се прилага в департаментите Долен Рейн, Горен Рейн и Мозел.

В тези три отдела земя се обявява в поземления регистър, който се води от поземления регистър, докато в останалата част от Франция се извършва на наземни рекламни услуги (SPF), които съхраняват имота.

Каква информация може да се намери в имотното досие и в имотния регистър?

В досието на сградата се публикуват документите.

Така например, съществува документ, който прехвърля собствеността върху собственост (например договор за продажба или договор за подялба), дори ако този акт е условен, всяко вземане или създаване на вещно право (например дарение или плодоползване върху недвижим имот), съдебни решения във връзка със сграда, решения на административните органи за ограничаване на правото на разпореждане, дългосрочни договори за наем, клаузи, ограничаващи правото на разпореждане с имущество (например клауза за неотчужденост), пренареждане на недвижим имот (например ипотека или най-много привилегии).

За сметка на това книгата за недвижими имоти на Alsace-Moselle публикува права.

Наименованието се вписва в имотния регистър, правото на собственост в сграда, което е резултат от действие, но също и фактическо положение (право на собственост, произтичащо от лихвария или присъединяване). Да включват, например, площта или всяко друго вещно право, предоставено от договор за наем, плодоползване, ползване, жилище, сервитути, права на собственост, ипотеки, наематели и права на наемателя за 12-годишен наем, правата, произтичащи от някои съдебни решения и др.

Как проверявате имотния регистър и имотния регистър?

Извън трите френски департамента по долното течение на река Рейн, Горен Рейн и Мозел, имотния регистър се намира във Франция от службите на Land Advertising (SPF). Тези SPF са независими един от друг. Франция постепенно намалява броя на FPS на своята територия. Докато броят им е 354, в момента има 120.

Всеки, който желае да събере информация относно правното положение на дадена сграда, трябва да се обърне към SPF, на която се основава сградата. Тя може, като пример, да познава имената на последователните собственици и цената на различните продажби. Всяка служба издава на всеки заявител информацията и копията от документите в строителната преписка, отнасящи се до сграда или лице, което притежава сграда, попадаща в нейната компетентност. Тази информация не е безплатна. Техните разходи се различават в зависимост от вида и броя на молбите. Тази информация понастоящем не е централизирана. Следователно, за да се разбере информацията относно сгради, намиращи се на различни места, е необходимо да се направят толкова заявления, колкото са съответните FPS.

Понастоящем досието е изцяло цифровизирано и компютъризирано. Като част от компютърната система за общо ползване някои френски нотариуси имат достъп до данните, съхранявани от всички федерални публични служби (SPF), по едно и също време, чрез сървър, който се управлява от Висшия съвет на Нотариата. Този пряк достъп до данните в досието на сградите не е отворен за други правни специалисти или физически лица.

Що се отнася до департаментите по долното течение на Рейн, Горен Рейн и Мозел, от 2008 г. насам кадастърът и имотният регистър са изцяло компютърни. Справките в поземления регистър и в регистъра на депозитите на място или на разстояние са свободни. Всяко лице, което прави справка с тези данни, може да получи копие от него от регистъра или от публичната организация. Копието се издава от държавата чрез обикновена информация. Тези услуги не са безплатни.

Правата на консултацията се различават в зависимост от качеството на лицето на заявителя. Някои специалисти, като например нотариусите, имат по-широко право на консултации (възможност за търсене във всички счетоводни данни, отнасящи се както до хората, така и до сградите). Консултациите с името на лицето са открити за други специалисти, като например адвокати, или по-специално за лице с изпълнително основание или разрешение от съдията. Консултацията с сградата е отворена за всички.


Това е машинен превод на съдържанието. Собственикът на настоящата страница не носи никаква отговорност за качеството на този машинно преведен текст.

Последна актуализация: 05/08/2020