Каква информация може да бъде намерена в кадастъра и имотния регистър на Германия?
В кадастъра и имотния регистър на Германия може да намерите информация за граждански правоотношения, свързани с недвижими имоти, като информация за собственика и вещни права на трети лица върху имота. Кадастърът и имотният регистър се води основно в електронен формат.
Само лицата, които могат да докажат законен интерес (напр. на правно или икономическо основание), могат да извършат справка в кадастъра и имотния регистър. За тази цел те трябва най-напред да се свържат със службата на кадастъра и имотния регистър на района, в който се намира недвижимия имот. Тези лица могат също така да поискат да получат извлечения от кадастъра и имотния регистър.
Освен това ограничена група ползватели могат да правят справки в кадастъра и имотния регистър чрез електронния портал на съответната федерална провинция. Такива ползватели са националните съдилища, публичните органи, нотариусите, кредитните институции и дружествата за комунални услуги. За предоставянето на права на достъп отговарят съдебните администрации на федералните провинции.
Безплатен ли е достъпът до кадастъра и имотния регистър на Германия?
Извършването на справки в кадастъра и имотния регистър на място в службата на кадастъра и имотния регистър е безплатно. Обикновено извлечение от регистъра струва 10 EUR, заверено копие — 20 EUR. Електронният достъп и справки също се заплащат.
Как да направя справка в кадастъра и имотния регистър на Германия?
В кадастъра и имотния регистър на Германия може да търсите по следните критерии:
- номер на страница в кадастъра и имотния регистър,
- кадастрална единица,
- адрес,
- име на собственика.
История на кадастъра и имотния регистър на Германия
С помощта на кадастъра и имотния регистър може да проследите собствеността върху даден недвижим имот до началото на 20-ти век.
От средата на 90-те години на X век хартиената версия на кадастъра и имотния регистър постепенно се заменя с електронна версия. Миграцията е в доста напреднал стадий.