Sodne dražbe

1. Oglaševanje prodaje in določanje cen zarubljenega premoženja

Trenutno velja, da je treba premoženje po možnosti prodati prek https://www.e-leiloes.pt/, kot to določajo člen 837 portugalskega zakonika o civilnem postopku (CPC) ter člen 20 in naslednji ministrske izvedbene uredbe (Portaria) št. 282/2013 z dne 29. avgusta 2013.

Pravila, ki urejajo delovanje platforme https://www.e-leiloes.pt/, so bila sprejeta s sklepom ministra za pravosodje št. 12624/2015, objavljenim v portugalskem uradnem listu (Diário da República), serija 2, št. 219, z dne 9. novembra 2015.

Obvestilo: Glede na številne nedavne kibernetske napade na različne nacionalne institucije imajo osebe, ki obiščejo spletišče e-leilões zunaj Portugalske, omejen dostop.

Take osebe morajo sporočiti svoj IP (internetni protokol) na suporte@solicitador.net. Eden od načinov, da poiščete svoj IP, je prek naslednje povezave: https://www.whatismyip.com/.

Oglase o prodaji ureja člen 6 sklepa št. 12624/2015:

Člen 6

Oglaševanje dražb

1. Dražbe se oglašujejo na spletišču https://www.e-leiloes.pt/. Poleg tega se lahko s sklepom zbornice pravnih zastopnikov (Câmara dos Solicitadores) informacije v celoti ali deloma razširjajo prek drugih spletišč, v tiskanih medijih in po elektronski pošti. To ne vpliva na pravico izvršitelja, ki je pravno odgovoren za postopek, da dražbo objavi še z drugimi sredstvi, ki se mu zdijo ustrezna.
2. Informacije, objavljene na spletišču https://www.e-leiloes.pt/, morajo vključevati vsaj:
   
   1. opravilno številko sodnega postopka ter zadevno sodišče in organizacijsko enoto;
   2. datum začetka dražbe;
   3. datum in uro, do katere mora biti dražba zaključena;
   4. osnovno ceno premoženja (ali zbirke premoženja), ki se prodaja;
   5. vrednost zadnje ponudbe;
   6. če je predmet prodaje premično premoženje, fotografijo predmeta ali zbirke predmetov, ki sestavljajo sklop za prodajo na dražbi;
   7. kratek opis predmeta;
   8. naravo predmeta;
   9. če je predmet nepremično premoženje, njegovo lokacijo in sestavo, katastrsko številko in vpis v zemljiško knjigo, okrožje, občino, župnijo in približno zemljepisno lokacijo, fotografijo zunanjosti nepremičnega premoženja in po možnosti njegove notranjosti, če gre za mestno stavbo ali stavbno enoto;
   10. identifikacijo skrbnika ali kraja hrambe;
   11. kraj in uro ogleda premoženja ter kontaktne podatke skrbnika;
   12. podrobnosti o izvršitelju, ki je pravno odgovoren za postopek, vključno z njegovim imenom, številko v poklicnem registru, številkama stacionarnega in mobilnega telefona, številko telefaksa in e-naslovom ter njegovim delovnim časom;
   13. vse zadeve, o katerih morajo biti zainteresirane stranke obveščene po zakonu, zlasti o tem, ali se izvršba ali rubež izpodbija, ali je vložena pritožba in ali obstajajo pravice do zasega, ki s prodajo ne smejo ugasniti, ali imetniki prednostnih pravic, ki so se javili med postopkom;
   14. ime dolžnika ali dolžnikov, ki jim pripada premoženje, ki bo prodano.

Cene/vrednosti zarubljenega premoženja

Osnovna vrednost: to je vrednost premoženja ali enot premoženja, ki sestavljajo sklop, kot je določena v postopku, s katerim je povezana prodaja: zlasti v izvršilnem postopku, ki ga ureja zakonik o civilnem postopku (CPC), ali postopku v primeru insolventnosti, ki ga ureja zakonik o insolventnosti in sanaciji podjetij (Código da Insolvência e da Recuperação de Empresas).

Najnižja vrednost: „najnižja vrednost“ je izhodiščna vrednost, po kateri se lahko premoženje proda, in sicer ustreza 85 % osnovne vrednosti, kakor določa člen 816 CPC. V nekaterih primerih je lahko najnižja vrednost enaka osnovni vrednosti.

2. Tretje osebe, ki lahko vodijo prodajo

Pravila, ki urejajo delovanje platforme https://www.e-leiloes.pt/, so bila sprejeta s sklepom ministra za pravosodje št. 12624/2015, objavljenim v portugalskem uradnem listu (Diário da República), serija 2, št. 219, z dne 9. novembra 2015, v skladu s katerim naj bi platformo razvila in upravljala zbornica pravnih zastopnikov (Câmara dos Solicitadores), zdaj zbornica pravnih zastopnikov in izvršiteljev (Ordem dos Solicitadores e Agentes de Execução).

V civilnih izvršilnih postopkih, ki jih vodijo izvršitelji, je postopek prodaje v izključni pristojnosti izvršiteljev.

Obvestilo: e-leilões

Take osebe morajo sporočiti svoj IP (internetni protokol) na suporte@solicitador.net. Eden od načinov, da poiščete svoj IP, je prek naslednje povezave: https://www.whatismyip.com/.

3. Vrste dražb, za katere pravila morda ne veljajo v celoti

Tak primer je premoženje, ki ga je treba prodati na reguliranih trgih ali neposredno.

Člen 837 portugalskega zakonika o civilnem postopku (CPC) – Prodaja na spletni dražbi

1. Razen v primerih iz členov 830 in 831 je treba zarubljeno nepremično premoženje po možnosti prodati na spletni dražbi v skladu z določbami, ki se opredelijo z ministrskim izvedbenim odlokom, ki ga izda član vlade, pristojen za pravosodje.

Člen 830 portugalskega zakonika o civilnem postopku – Premoženje, prodano na reguliranih trgih

Finančni instrumenti in tržno blago se prodajo na reguliranih trgih.

Člen 831 portugalskega zakonika o civilnem postopku – Neposredna prodaja

V primerih, ko obstaja pravna zahteva, da je treba premoženje izročiti določenemu organu, ali v primeru kupoprodajne predpogodbe z učinki erga omnes, sklenjene s stranko, ki želi uveljavljati pravico do izvršbe, se prodaja opravi neposredno.

Čeprav so spletne dražbe na Portugalskem glavno sredstvo za prisilne prodaje, zakonik o civilnem postopku določa še druge vrste prodaje:

1. prodaja na podlagi predložitve zapečatenih ponudb;
2. prodaja na reguliranih trgih;
3. neposredna prodaja osebam ali organom, ki imajo pravico do nakupa premoženja;
4. prodaja na podlagi zasebnih pogajanj;
5. prodaja prek dražbene hiše;
6. prodaja prek vladnega skladišča ali enakovredna prodaja;
7. prodaja na spletni dražbi.

4. Informacije iz nacionalnih registrov premoženja

Regulativni organi in organi za registracijo so med drugim:

• inštitut za registre in notariat (Instituto dos Registos e do Notariado, I.P. (IRN)): javni inštitut, pristojen za izvajanje in spremljanje politike na področju storitev registracije, da bi se poleg reguliranja, nadzora in inšpekcijskih pregledov dejavnosti notarjev v zvezi z nepremičninami, plovili, zrakoplovi itd. državljanom in podjetjem zagotavljale storitve na področju matičnih podatkov in registrov državljanstva, zemljišč, podjetij, premičnega premoženja in pravnih oseb;
• portugalska komisija za trg vrednostnih papirjev (Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM)): njene naloge so zagotavljanje, nadziranje in reguliranje trgov finančnih instrumentov in udeležencev, ki delujejo na teh trgih, da bi pomagala zaščititi vlagatelje v zvezi z delnicami in finančnimi instrumenti itd.;
• nacionalni inštitut za intelektualno lastnino (Instituto Nacional de Propriedade Industrial (INPI)): njegovi glavni dejavnosti sta podeljevanje in varstvo pravic intelektualne lastnine na Portugalskem in zunaj Portugalske v sodelovanju z mednarodnimi organizacijami, katerih članica je Portugalska.

5. Informacije o zbirkah podatkov, v katerih lahko upniki preverijo obstoj premoženja ali terjatev dolžnikov

Predvsem je treba opozoriti, da v zbirko podatkov zaupno vpogleda izvršitelj. Upnik nima neposrednega dostopa.

Dostop do javnih zbirk podatkov ureja ministrska izvedbena uredba št. 331-A/2009 z dne 30. marca 2009, kakor je bila spremenjena z ministrsko izvedbeno uredbo št. 350/2013 z dne 3. decembra 2013 in ministrsko izvedbeno uredbo št. 288/2015 z dne 17. septembra 2015.

Dostop do zbirk podatkov Banke Portugalske ureja ministrska izvedbena uredba št. 282/2013 z dne 29. avgusta 2013.

Izvršitelj ima me drugim trenutno neposreden spletni dostop do naslednjih zbirk podatkov:

1. portugalskega davčnega in carinskega organa;
2. zbirke podatkov socialne varnosti (Segurança Social);
3. splošnega pokojninskega sklada (Caixa Geral de Aposentações);
4. zemljiške knjige (Registo Predial);
5. poslovnega registra (Registo Comercial);
6. nacionalnega registra pravnih oseb (Registo Nacional de Pessoas Coletivas);
7. registra motornih vozil (Registo Automóvel);
8. Banke Portugalske;
9. inštituta za upravljanje javnega dolga (Instituto de Gestão de Crédito Público);
10. CITIUS (informacijska platforma, ki podpira delovanje sodišč).

6. Informacije o spletnih sodnih dražbah

Pravila, ki urejajo delovanje platforme https://www.e-leiloes.pt/, so bila sprejeta s sklepom ministra za pravosodje št. 12624/2015, objavljenim v portugalskem uradnem listu (Diário da República), serija 2, št. 219, z dne 9. novembra 2015.

Informacije lahko preverite na naslednjih spletiščih:

• Pravila, ki urejajo delovanje platforme spletnih dražb
• Odgovori na pogosta vprašanja

Obvestilo:e-leilões

Take osebe morajo sporočiti svoj IP (internetni protokol) na suporte@solicitador.net. Eden od načinov, da poiščete svoj IP, je prek naslednje povezave: https://www.whatismyip.com/.