Reġistri tal-artijiet fl-Istati Membri - Estonja
Diese Seite wurde maschinell übersetzt. Für die Qualität kann keine Gewähr gegeben werden.
Die Qualität dieser Übersetzung wurde wie folgt bewertet: nicht zuverlässig
Finden Sie die Übersetzung nützlich?
Din it-taqsima tagħti ħarsa ġenerali lejn ir-reġistru tal-artijiet tal-Estonja.
X’informazzjoni jipprovdi r-reġistru tal-artijiet Estonjan?
Ir-reġistru tal-artijiet jiffoka fuq ċirkostanzi kemm legali u fattwali. Il-proprjetà kollha tiddaħħal fir-reġistru tal-artijiet, sakemm ma jkunx previst mod ieħor mil-liġi. Kull proprjetà individwali għandha reġistrazzjoni indipendenti u hija mogħtija numru uniku (numru tal-proprjetà rreġistrata).
Ir-reġistru għandu erba’ partijiet.
L-ewwel taqsima fiha informazzjoni dwar il-kompożizzjoni tal-proprjetà:
- referenza tar-reġistru tal-artijiet;
- l-iskop speċifiku;
- post;
- id-drittijiet ristretti stabbiliti għall-proprjetà rreġistrata;
- l-erja (daqs);
- il-konnessjoni u t-tqassim ta’ proprjetà immobbli;
- amalgamazzjoni ma’ proprjetà rreġistrata oħra, jew terminazzjoni ta’ parti mill-proprjetà.
It-tieni taqsima fiha l-informazzjoni li ġejja għal kull proprjetà:
- id-detentur;
- Jekk il-proprjetà tkun proprjetà konġunta, dettalji ta’ dan; jekk il-proprjetà tkunx bi sjieda konġunta jew sjieda komuni; jew le;
- Id-daqs kunċettwali tal-ishma tal-koproprjetarji (sjieda komuni);
It-tielet taqsima fiha l-informazzjoni li ġejja għal kull proprjetà:
- Id-drittijiet ristretti li jkunu ta’ piż fuq il-proprjetà (ħlief ipoteki);
- Restrizzjonijiet fuq is-sjieda;
- Noti rigward tali restrizzjonijiet;
- Restrizzjonijiet fuq id-dritt tas-sid li jiddisponi minnha;
- Noti oħra rigward is-sjieda (inkluż restrizzjonijiet dwar id-drittijiet tad-disponiment tal-persuni kkonċernati), u tħassir u emendi tar-reġistrazzjonijiet imsemmija hawn fuq.
Ir-raba’ taqsima fiha l-informazzjoni li ġejja għal kull proprjetà:
- Id-detentur tal-ipoteka;
- Il-valur monetarju tal-ipoteka (somma pendenti);
- noti rigward l-ipoteka;
- emendi tar-reġistrazzjonijiet;
- tħassir tar-reġistrazzjonijiet.
Il-partijiet tar-reġistru tar-reġistru tal-artijiet huma pubbliċi. Jistgħu jiġu kkonsultati minn kulħadd. Fejn hemm dritt leġittmu, il-fajl dwar propjetà reġistrata partikolari jista’ jiġi kkonsultat. Is-sidien tal-propjetà, in-nutara, bailiffs, il-qrati u l-awtoritajiet ta’ superviżjoni ma għandhomx għalfejn juri l-eżistenza ta’ interess leġittmu.
L-aċċess għar-reġistru tal-artijiet Estonjan huwa mingħajr ħlas?
Ir-reġistru tal-artijiet jinżamm b’mod elettroniku.
Il-partijiet tar-reġistru u tar-reġistri tal-artijiet li jagħmlu parti mir-reġistru tal-artijiet jistgħu jiġu kkonsultati f’uffiċċju ta’ nutar jew permezz ta’ sistema ta’ tiftix.
https://www.notar.ee/et/notarid/nimekirihttps://kinnistusraamat.rik.ee/detailparing/Login.aspx Trid titħallas tariffa għall-konsultazzjoni tar-reġistru tal-artijiet f’uffiċċju ta’ nutar jew permezz tal-magna ta’ tiftix.
Id-dejta tista’ tiġi aċċessata mingħajr ħlas fil-karta elettronika:
- proprjetarju ta’ proprjetà immobbli — kemm persuna fiżika kif ukoll rappreżentant legali tas-sid tal-proprjetà immobbli
- rappreżentant legali u gwardjan ta’ sid il-proprjetà immobbli
- sidien ta’ proprjetajiet ta’ appartamenti konnessi ma’ proprjetà immobbli u rappreżentant ta’ għaqda ta’ appartamenti.
L-informazzjoni fir-reġistru tal-artijiet tista’ tiġi aċċessata mill-magna ta’ tiftix online provvduta miċ-Ċentru tar-Reġistri u s-Sistemi tal-Informazzjoni. L-użu tal-magna tat-tiftix huwa bla ħlas. Ir-riżultat tat-tiftixa juri l-informazzjoni kollha mdaħħla fil-Parti 1 tar-reġistru tal-artijiet (referenza tar-reġistru tal-artijiet, skop speċifiku, erja u indirizz). Trid titħallas tariffa għall-aċċess għal informazzjoni aktar speċifika fir-reġistru tal-artijiet.
It-tariffa hija ta EUR 1 għal kull oġġett ta’ tiftixa. It-tariffa biex wieħed jara l-parti kollha tar-reġistru hija ta’ EUR 3.
L-oġġett tat-tiftixa huwa wieħed minn din it-tip ta’ informazzjoni f’parti tar-reġistru tal-artijiet miftuħ għal kull propjetà reġistrata:
- data diġitali fit-taqsima “Kompożizzjoni tal-persunal”;
- data diġitali fit-taqsima “Detentur”;
- data diġitali ta’ taqsimiet “Patti u Restrizzjonijiet” u t-taqsima 4 “Ipoteki”.
It-tariffa għat-tiftixa tinkludi l-aċċess għall-fajls miftuħa tal-propjetà u l-ħruġ tad-dokumentazzjoni li tkun fihom.
Informazzjoni dettaljata dawr il-partijiet tar-reġistru tinsab flimkien mat-tariffi għas-servizzi mniżżla hawnhekk. Mhemmx VAT fuq dawn it-tariffi.
Kif issir tiftixa fir-reġistru tal-artijiet Estonjan
Tista’ tfittex fil-bażi tad-dejta permezz tal-kriterji tat-tiftix segwenti:
- l-indirizz;
- referenza tar-reġistru tal-artijiet;
- isem tas-sid;
- numru tal-identifikazzjoni personali/kodiċi tar-reġistru;
- numru tal-proprjetà.
Huwa possibbli wkoll li wieħed ifittex għal informazzjoni dwar sidien mhux validi u persuni awtorizzati.
Storja tar-reġistru tal-artijiet Estonjan
Il-verżjoni elettronika tar-reġistru tal-artijiet fiha informazzjoni li tmur lura għall-1994. Il-bidla għall-verżjoni elettronika bdiet fis-sajf tal-2010. Mill-01.01.2015 ‘l hawn, il-fajls tal-artijiet kollha kienu elettroniċi.
Din hija verżjoni tradotta awtomatikament tal-kontenut. Is-sid ta’ din il-paġna ma jaċċetta ebda responsabbiltà jew obbligazzjoni fir-rigward tal-kwalità ta’ dan it-test tradott b'mod awtomatiku.
L-aħħar aġġornament: 29/05/2020
