Δικαστικοί πλειστηριασμοί

1. Δημοσιότητα και καθορισμός της τιμής σε σχέση με την πώληση κατασχεθέντων περιουσιακών στοιχείων

Σε περίπτωση αναγκαστικής εκποίησης ακίνητης περιουσίας, η αγοραία αξία καθορίζεται μετά την έκδοση δικαστικής απόφασης. Κατά κανόνα, το δικαστήριο διορίζει πραγματογνώμονα ο οποίος αξιολογεί το ακίνητο. Η αγοραία αξία καθορίζεται με βάση την έκθεση που συντάσσεται. Η ημερομηνία του διορισμού πρέπει να δημοσιοποιείται. Η ανακοίνωση δημοσιεύεται στο ηλεκτρονικό σύστημα πληροφοριών και επικοινωνίας που προορίζεται για το δικαστήριο ή με μία μόνο δημοσίευση στην τοπική επίσημη εφημερίδα και ανακοίνωση στο δικαστικό συμβούλιο. Άλλες εκδόσεις μπορούν να δημοσιεύονται από το Γενικό Δικαστήριο, για παράδειγμα στο διαδίκτυο ή σε εφημερίδες.

Η κινητή περιουσία πλειστηριάζεται από τον δικαστικό επιμελητή ως πλειστηριασμός επί τόπου ή ως δημόσιος πλειστηριασμός στο διαδίκτυο μέσω χώρου πλειστηριασμών (βλ. σημείο 6). Ο δικαστικός επιμελητής υπολογίζει την κανονική αξία πώλησης της υπόθεσης, ενδεχομένως με τη βοήθεια εμπειρογνώμονα. Η ελάχιστη απαίτηση είναι το ήμισυ της κανονικής αξίας πώλησης και ανακοινώνεται από τον δικαστικό επιμελητή.

2. Τρίτα μέρη που δύνανται να διεξαγάγουν την πράξη πώλησης

Η αναγκαστική πώληση ακίνητης περιουσίας πραγματοποιείται από τον δικαστικό επιμελητή του δικαστηρίου εκτέλεσης στο τοπικό δικαστήριο. Η κινητή περιουσία πλειστηριάζεται από τον δικαστικό επιμελητή.

3. Είδη πλειστηριασμών στα οποία οι κανόνες τυχόν δεν εφαρμόζονται πλήρως

Οι δημόσιοι πλειστηριασμοί ακινήτων που διενεργούνται από δημοσίως διορισμένους και ορκωτούς εκπλειστηριαστές γης δεν υπόκεινται στους κανόνες περί υποχρεωτικής δικαστικής πώλησης ακινήτων. Επίσης, η διαδικασία εκούσιας υποβολής προσφορών δεν υπόκειται στους εν λόγω κανόνες.

4. Πληροφορίες σχετικά με τα εθνικά μητρώα περιουσιακών στοιχείων

Τα περιφερειακά δικαστήρια τηρούν κτηματολόγια στα οποία καταγράφονται η γη, η ιδιοκτησία και η σύσταση βαρών.

Τα τοπικά δικαστήρια τηρούν επίσης μητρώα πλοίων και το μητρώο ναυπηγικών εργασιών στο οποίο εγγράφονται τα πλοία και οι ναυπηγικές κατασκευές, καταγράφονται η κυριότητα και τα έξοδα.

Τα εμπορικά μητρώα, τα μητρώα συνεταιρισμών και τα μητρώα εταιρικής σχέσης τηρούνται στα περιφερειακά δικαστήρια. Στο εμπορικό μητρώο, οι έμποροι (συμπεριλαμβανομένων των εταιρειών) και οι εμπορικές εταιρείες καταχωρίζονται με την επωνυμία τους. Οι συνεταιρισμοί είναι καταχωρισμένοι στο μητρώο συνεταιρισμών και οι προσωπικές εταιρείες καταχωρίζονται στο μητρώο των προσωπικών εταιρειών. Πληροφορίες από τα μητρώα αυτά διατίθενται στη διαδικτυακή πύλη του κοινού μητρώου των Länder στη διεύθυνση http://www.handelsregister.de. Το μητρώο επιχειρήσεων συγκεντρώνει όλα τα βασικά στοιχεία που πρέπει να δημοσιεύονται, συμπεριλαμβανομένων των λογιστικών εγγράφων, και διατίθεται ηλεκτρονικά στη διεύθυνση http://www.unternehmensregister.de.

Η Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Πολιτικής Αεροπορίας (Luftfahrt-Bundesamt) τηρεί μητρώο αεροσκαφών στο οποίο είναι εγγεγραμμένα όλα τα αεροσκάφη που είναι νηολογημένα στη Γερμανία.

Η Ομοσπονδιακή Αρχή Μηχανοκινήτων Μεταφορών (Kraftfahrt-Bundesamt) τηρεί κεντρικό μητρώο οχημάτων (ZFZR). Ο ZFZR περιέχει όλα τα δεδομένα οχημάτων και κατόχων αυτοκινήτων οχημάτων που έχουν ταξινομηθεί ή φέρουν πινακίδα ασφάλισης. Η ιδιοκτησία δεν αποθηκεύεται.

Τα δικαιώματα βιομηχανικής ιδιοκτησίας καταχωρίζονται στο γερμανικό Γραφείο Διπλωμάτων Ευρεσιτεχνίας και Εμπορικών Σημάτων και είναι διαθέσιμα στο DPMAREGISTER.

5. Πληροφορίες σχετικά με τις βάσεις δεδομένων που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τον εντοπισμό από τον πιστωτή των υλικών περιουσιακών στοιχείων ή των απαιτήσεων του οφειλέτη

Ο κατάλογος των οφειλετών τηρείται στα κεντρικά δικαστήρια εκτέλεσης των Länder. Ο κατάλογος των οφειλετών αποσκοπεί στην προστασία των εμπορικών συναλλαγών από μη φερέγγυα πρόσωπα.

Οι οφειλέτες εγγράφονται στον κατάλογο οφειλετών:

• δεν εκπλήρωσαν την υποχρέωσή τους να παράσχουν τις χρηματοοικονομικές πληροφορίες·
• που έχουν παράσχει χρηματοοικονομικές πληροφορίες από τις οποίες προκύπτει ότι δεν είναι δυνατόν να ικανοποιηθεί ο πιστωτής·
• που δεν έχουν αποδείξει την πλήρη ικανοποίηση του πιστωτή εντός ενός μηνός από την υποβολή των οικονομικών πληροφοριών·
• για τις οποίες απορρίφθηκε η έναρξη διαδικασίας αφερεγγυότητας λόγω έλλειψης περιουσιακών στοιχείων·
• για τα οποία έχει απορριφθεί ή ανακληθεί η απαλλαγή από το εναπομένον χρέος.

Οι εγγραφές στο μητρώο οφειλετών μπορούν να ανακτηθούν από την κοινή πύλη εκτέλεσης των Länder στη διεύθυνση http://www.vollstreckungsportal.de.
Στο πλαίσιο της εκτέλεσης, μπορεί να δοθεί εντολή στον δικαστικό επιμελητή να λάβει πληροφορίες από τα ακόλουθα όργανα:

• τους φορείς του εκ του νόμου συστήματος συνταξιοδοτικής ασφαλίσεως,
• η Ομοσπονδιακή Κεντρική Φορολογική Υπηρεσία,
• η Kraftfahrt-Bundesamt (ομοσπονδιακή αρχή μεταφορών αυτοκινήτων).

Οι ανακοινώσεις του δικαστηρίου σχετικά με την έναρξη της διαδικασίας αφερεγγυότητας και τη λήψη προσωρινών μέτρων δημοσιεύονται στη διεύθυνση http://www.insolvenzbekanntmachungen.de.

6. Πληροφορίες σχετικά με τους διαδικτυακούς δικαστικούς πλειστηριασμούς

Δεν επιτρέπονται οι διαδικτυακές αναγκαστικές πωλήσεις ακινήτων. Η ηλεκτρονική αναγκαστική πώληση κινητών περιουσιακών στοιχείων πραγματοποιείται μέσω του δικτυακού τόπου http://www.justiz-auktion.de.